Технический план садовый дом — это документ, содержащий системную информацию и характер истики имущества, который необходим для внесения изменений и первичной регистрации дома в кадастровом реестре.
Особенности кадастрового учета садов и дач в 2020 году
Согласно Федеральному закону № 340 (Закон об амнистии вилл) домовладельцы, которые занимаются садоводством и строят виллы на земле, расширили упрощенные процедуры регистрации, модификации и регистрации новых и старых домов. Теперь достаточно технического плана и декларации, подписанной владельцем, разрешение административного отдела не требуется. Кроме того, участок под домом должен быть разграничен (виден на кадастровой карте, есть графическая часть в выписке USRN). При необходимости наши инженеры проведут геодезию и внесут всю информацию в Росреестр.
Каков технический план дома?
Используется для первичной регистрации дома в кадастровом реестре;
Если меняется площадь или какие-либо другие характеристики;
Свяжите дом с участком (он будет виден на кадастровой карте, а схема появится в выписке USRN);
Если вам необходимо оформить право собственности на дом.
Документ технического плана на 2020 год
Документ технического плана на 2020 год
Паспорт, СНИЛС собственника или доверенность нотариально заверенного представителя;
Выписки из ЕГРН или имущественных документов (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. Д.);
Технический план, составленный сертифицированным кадастровым инженером;
Декларация собственности. Подготовлено кадастровым инженером и подписано вами.
Шаги производства
Анализ имеющихся файлов. Проверим, нужно ли согласовывать действия с Федеральным управлением воздушного транспорта и другими органами;
Подписываем договор (возможно дистанционно);
Кадастровый инженер пошел обследовать дом и его координаты;
Раздаем диски в Росреестр, либо сдаем сами;
Подписали акт приема-передачи работы.
Шаги производства
Что входит в технический план дома?
Согласно требованиям Росреестра техническое решение состоит из трех частей.
Включают:
Информация о блоке, в котором расположен дом,
Информация о собственнике,
Методика определения кадастровых координат дома,
Информация о доме: площадь, этажность, адрес и др.,
Список вложений,
Заключение кадастрового инженера.
План дома (положение дома на этаже с указанием всех необходимых размеров),
Планировка дома на земельном участке.
