5cae73fdedeaf125 Строительство домов и коттеджей: размещение объектов на участке - НеБезопасно.Ком

Строительство домов и коттеджей: размещение объектов на участке

СОДЕРЖАНИЕ
115 просмотров

Прежде чем осуществить строительство домов и коттеджей в целом имеет место ряд подготовительных этапов. Они помогут строительство домов и коттеджей воплотить в жизнь и сделать максимально эффективным.

  1. Выбираем земельный участок.
  2. Готовим участок к строительству.
  3. Планируем размещение объектов на участке.

Если Вы приобрели участок в коттеджном поселке, Вы обязаны подчиниться уже существующим правилам, уставам. Прежде всего, это требования, которые предъявляются к застройке участков. Каждый поселок имеет свои требования по размещению построек, перечень материалов, которые разрешается использовать при строительстве, требования к цветовой гамме, к ограде (высота, прозрачность, узор и пр.) и т. д. Идея самовыражение будет неуместной. Но в предписаниях есть и положительные моменты, за Вас уже решены многие вопросы.

Совсем другое дело, когда участок находится у Вас в полном распоряжении. Но и с ним не все так просто. Существует много нормативных правил, которые придется принять к вниманию. Самостоятельно Вы можете провести предпроектный анализ территории, чтобы в дальнейшем грамотно мотивировать свои пожелания.

Несомненно, планы строительства домов и коттеджей напрямую связаны с Вашими мечтами жить в максимальном комфорте и покое. Для их осуществления нужно позаботиться, чтобы защитить себя от пыли, шума и посторонних глаз. Вы получите желаемый результат, если расположите строение не ближе 5-ти метров от тротуара или дороги. Это расстояние позволит Вам, при желании, высадить зеленую изгородь или между забором и домом посадить кустарники и деревья. Ведь Вы захотите, чтобы в жаркие дни была возможность укрыться в прохладе тени. А большим деревьям нужно и соответствующее расстояние. При этом Вы тоже будете иметь свободу передвижения у себя во дворе.

При этом необходимо соблюдать нормы пожарной безопасности. По этим нормам для улицы расстояние между двумя соседними домами не может быть меньше 15 метров.

Как расположить строения на участке?

Некоторые хозяйственные постройки, например, баню или мастерскую лучше присоединить к дому. Во-первых, это позволит сэкономить полезную площадь. Во-вторых, не придется выходить на холод или дождь, переходя из одного помещения в другое. В-третьих, не придется морочить себе голову, вымеряя расстояния между строениями. Хотя все очень индивидуально. Вам жить и Вам решать, как лучше. Причем, размер участка определяет возможности.

Если расположение Вашего участка такое, что центрального водоснабжения по близости нет, Вам придется копать колодец или бурить скважину. При выборе места необходимо помнить, что эти объекты должны располагаться на расстоянии 15-20 метров от септиков и канализации. В то же время надворный туалет, септик и компостная яма должны находиться от дома на расстоянии не менее 15 м. Расстояние до сарая или гаража от стены дома с окнами жилых комнат должно быть не менее 7 м.

Для оптимального использования территории рекомендуется хозяйственные постройки расположить вдоль одной из боковых границ Вашего участка, оставляя при этом расстояние в 1-1,5 м для возможности осуществлять уход или текущий ремонт сооружений. Позаботьтесь, чтобы подходы к ним были удобными и пешеходные дорожки не задерживали на поверхности влагу в большом количестве. Предусмотрите, чтобы по дорожке можно было провезти тележку.

Если Ваш участок граничит с лесом или полем, осторожные хозяева с этой стороны вдоль забора размещают длинный вольер с собакой.

Возможно, у Вас должна быть теплица или зимний сад, газон, игровая или спортивная площадка, всегда есть оптимальный вариант их размещения на участке. Просто не делайте это впопыхах. Из-за спешки может быть загублен самый прекрасный проект. Поэтому планируйте не только в мыслях, а возьмите лист бумаги миллиметровки (можно обычный листик в клетку) и сделайте план-чертеж Вашего участка. Оптимальный масштаб 1:100, т. е. 1 см на чертеже будет соответствовать 1 м в натуре.

Далее приступаем к разработке плана вашего дома. Но об этом мы будем писать в других статьях.

115 просмотров
Это интересно
Adblock
detector