Независимо от того, какой дом вы покупаете, будь то деревянный дом или дача, построенная из строительных блоков, вам необходимо обратиться к специалисту, и провести экспертизу дома перед покупкой чтобы оценить его качество по комплексным показателям. Перед покупкой кирпичного или каркасного дома также следует убедиться, что несущие стены, фундамент, качество вентиляции и другие важные элементы коммуникационных и инженерных систем находятся в хорошем состоянии.
Обычно собственник и / и сам агент по недвижимости не имеют полной и достоверной информации о техническом состоянии дома. Однако есть и собственники, которые намеренно скрывают серьезные недостатки, чтобы продать недвижимость с плохой ликвидностью.
Если дом вымощен сайдингом, то в обязательном порядке проходит осмотр строительного специалиста перед покупкой. Чаще всего владельцы таким способом скрывают дефекты и устраняют на глазах все неприятные моменты. Обычно эти недобросовестные продавцы покупают частные дома по более низким ценам (ниже рыночных).
По некоторым , в строительной лаборатории Nst-Expert https://nst-expert.ru/ можно заказать независимую строительную экспертизу дома перед покупкой по рекомендованной государством цене.
Профессиональные услуги по строительству дома перед покупкой
Купите готовый загородный дом без обзора и сэкономьте. Но в этом случае понять истинное техническое состояние постройки не удастся. Кроме того, нельзя было подтвердить тот факт, что подрядчик был злонамеренным и / или некомпетентным. Все это позволяет сделать профессиональное обследование индивидуальных жилых домов перед покупкой.
Официальное заключение является важным доказательством ситуации в суде и часто является решающим при разрешении споров и разногласий в процессе строительства.
Заказав перед покупкой услугу осмотра здания, вы сможете определить стоимость устранения обнаруженных дефектов. Таким образом, вы сможете получить у продавца хорошую скидку.
Есть несколько причин, по которым обязательно стоит заказать архитектурную экспертизу для загородного дома:
· Обоснованный вывод о целесообразности покупки недвижимости.
· Оценить текущее состояние дома, проверить технический износ объекта, выявить скрытые дефекты.
· Избегайте высоких затрат на обслуживание, дорогостоящих и длительных судебных разбирательств.
Проведите дешевый осмотр дома перед покупкой без заключения эксперта
Если дом не утепленный и это загородный дом, то не всегда необходимо разрабатывать комплекс мероприятий, предназначенных для анализа характеристик, указанных в проекте, и определения реальной ситуации.
Проверить дом перед покупкой может сам покупатель. Для этого достаточно заказать устную консультацию. Грамотный специалист подробно ответит на вопросы, которые возникают перед покупкой «летней» недвижимости.
Такая помощь будет стоить меньше всего. В этом случае специалисту не придется ехать на осмотр в частный дом, что также сэкономит деньги.
Проверяя состояние дома, сразу продумайте, что делать и стоит ли очный осмотр специалиста.
Комплексная архитектурная экспертиза загородного дома перед покупкой
Основная задача генерального строительного обследования дома — подтвердить / опровергнуть безопасность здания для дальнейшей эксплуатации. Также важно создать в изучаемом доме комфортные условия проживания. При необходимости вы можете подать иск в суд на основании данных строительной экспертизы.
Комплексная независимая негосударственная строительная инспекция частных домов перед покупкой предполагает эффективное использование лабораторий, инструментов и визуальных методов. При строительном осмотре дома перед покупкой проверьте фундамент, крышу, стены, пол, канализацию, электроснабжение и водопровод, заполнение дверей и окон, ландшафт.
