Нужна ли СРО для текущего ремонта?

Необходимо ли предъявление свидетельства СРО https://stroyurist.ru/blog/nuzhen-li-dopusk-sro-na-remont-pomeshcheniya/ на текущий ремонт или такое требование заказчика необоснованно? Требуется ли СРО для текущего ремонта, зависит от места проведения работ.

Для выполнения текущего ремонта зданий нет необходимости вступать в строительную СРО и получать соответствующие допуски к определенным видам работ. Такая позиция поддерживается антимонопольными органами (УФАС), а также судами.

Например, в информационной карте аукциона заказчик установил предмет торгов: «производство ремонтных работ административного помещения».

В техническом задании аукционной документации содержится требование о представлении свидетельства СРО.

Загрузите список видов работ, требующих утверждения Некоммерческого партнерства, или перейдите в раздел «Документы».

Нужна ли мне СРО для текущего ремонта?
Текущий ремонт не следует начинать до тех пор, пока вы не убедитесь, требуется ли СРО. Хотя по закону такой ремонт не подлежит надзору со стороны органов саморегулирования, существуют правовые ситуации, когда работодатель может потребовать свидетельство о разрешении.

Такое требование оправдано, если помимо текущих ремонтных работ необходимо произвести ремонт или пропитку пола. Поскольку заказчику невыгодно вводить в эксплуатацию двух разных подрядчиков с сертификатом на объект и без него, он предпочитает отдавать заказ компании с сертификатом одобрения, который берет на себя всю работу.

Текущий ремонт разрешен без СРО.
Согласие СРО на текущий ремонт мягкой кровли, квартир, офисов и других «обычных» объектов законом не требуется. Если ваша деятельность не ставит под угрозу безопасность капитального строительства и не связана с опасными и уникальными объектами, заказчик не имеет права отказаться от заключения договора на том основании, что у компании нет разрешения.

Что дают допуски СРО на текущий ремонт?
Если вы решите выдать разрешение СРО, текущий ремонт может проводиться, среди прочего, в каждом месте. Дополнительным преимуществом сертификата является то, что ваша строительная компания может спокойно участвовать в тендерах и принимать заказы, выходящие за рамки текущего ремонта.